Une nouvelle mairie à Rocamadour, personne ne le conteste... Mais le palais des congrès de 300 places loin de faire l'unanimité est désormais dans l'impasse. La mairie ne peut plus le financer.
Se retrouver avec un palais des congrès de 300 places sur les bras est loin d'être une mince affaire. À Rocamadour, ce dossier est la priorité des priorités depuis plusieurs mois, puisque la municipalité, maître d'œuvre de cette construction à proximité de la cité classée, est dans l'incapacité de le financer.
Elle a sollicité en urgence le soutien de Cauvaldor. Mais mardi, les élus de la communauté de communes ont exprimé leur refus, dans un vote à bulletins secrets. En effet, 62 voix pour la reprise du centre des congrès par la collectivité étaient nécessaires, il n'y en a eu que 56 favorables, face à 37 contre et 2 abstentions. La commune de Rocamadour reste donc dans l'impasse.
Depuis la route, vue sur la mairie et le palais des congrès. Photo DDM-B.Jamin "Cet ensemble est attenant à la future mairie. Ce projet a été pensé dans son ensemble, imbriquant les espaces, avec la volonté d'empiéter le moins possible sur la surface au sol et de respecter au mieux l'environnement et notre village emblématique. Aujourd'hui, les bâtiments de la mairie sont hors d'eau, hors d'air, et même crépis. Le palais des congrès est en cours de réalisation", décrit Dominique Lenfant, la maire de Rocamadour. Une belle coquille, mais une coquille vide. C’est-à-dire sans aménagement intérieur et qu'il va de plus falloir achever et financer, comme l'explique Raphaël Daubet, président de Cauvaldor. " Il y a quelques mois, les élus de Rocamadour nous ont alertés. Nous avons étudié le plan de financement de ce palais des congrès, envisager d'en réduire l'envergure et analyser la façon dont Cauvaldor pourrait venir en appui, tout en réalisant une opération indolore. La proposition que nous avons soumise à nos élus communautaires consistait à reprendre le bâtiment pour en faire un espace de séminaire de 150 places, plus petit et moins coûteux, tout en y intégrant les bureaux de notre agence économique CauvaldEx qui en serait devenue gestionnaire. Cela aurait permis d'éviter l'agrandissement des locaux à Souillac estimé à 600 000€".
La mairie a belle allure et s'intégre dans l'architecture quercynoise. Photo DDM-B.Jamin
Une discussion véhémente au sein de Cauvaldor
Ces arguments s'ils ont été entendus par les représentants du territoire Causse vallée de la Dordogne ne les ont pas convaincus. La réunion de mardi était particulièrement tendue. "C'était une démarche de solidarité qui pouvait s'envisager, reconnaît Raphaël Daubet, mais certains ont pointé la responsabilité de la commune dans cette affaire", regrette-t-il, même s'il a conscience de l'imbroglio de ce projet et de l'effort qui était demandé aux autres communes membres.
Côté mairie, le chantier avance bon train. Photo DDM-B.Jamin
L'argent, la clef de tout... fait cruellement défaut à Rocamadour, village de 600 habitants qui voit chaque été sa population approcher les 2 millions. Pourtant, tout semblait parfaitement rouler lorsqu'en mars 2020, le conseil municipal est élu. " L'idée date de 2012. Elle avait eu le temps de faire son chemin. Le dossier était financé, avec près de 70% de subventions. Un gestionnaire avait été trouvé pour faire vivre cet équipement. Mais le covid est arrivé. Le porteur de projet s'est volatilisé. L'inflation sur les matériaux, les retards de chantier, tout s'est cumulé", liste Dominique Lenfant, élue maire depuis octobre 2020 suite au décès de Pascal Jallet. Initialement, l'estimation était chiffrée à 926 000€ pour la mairie et à 1.6million pour le palais des congrès.
Achever les travaux, rembourser l'emprunt et amortir l'équipement communal...
La mairie a jusque-là honoré ses contrats et ses factures auprès de toutes les entreprises intervenantes, notamment en sollicitant récemment un prêt auprès de la région Occitanie. " Un prêt qu'il va falloir rembourser, sans perspective d'activité et d'amortissement du palais des congrès, à ce jour. Et sans les fonds nécessaires à l'achèvement intérieur, soit près de 300 000 à 400 000€", reconnaît en toute transparence le président de Cauvaldor.
L'enveloppe prévisionnelle a été chiffrée à 926 000€ pour la mairie et 1.6 M€ pour le palais des congrès. Photo DDM-B.Jamin
Le 10 janvier, le chantier va reprendre sur le site, l'élue de Rocamadour assure que les engagements vis-à-vis des entreprises seront tenus. " Vu le contexte actuel, on ne va pas en plus leur rajouter des difficultés, c'est impensable", admet-elle.
À Rocamadour tous souhaitent que leur cité sorte au plus vite de l'ornière. "L'option B pour finir ce chantier, nous allons la trouver, promet Dominique Lenfant. La réflexion est en cours, il est hors de question de ne pas respecter l'argent public et nos concitoyens." "Une friche à Rocamadour c'est impossible", martèle quant à lui Raphaël Daubet.
Laetitia Bertoni